Naujienos
Teisės naujienų apžvalga 2022 m. gruodis
20.01.2023LEADELL
I. TEISĖS NAUJIENŲ APŽVALGA
1.1. 2022-12-22 priimtas Statybos įstatymo pakeitimas.
- Pakeitimas numato, kad bus draudžiama sudaryti pirkimo pardavimo sandorius dėl butų ir kitų gyvenamosios paskirties patalpų, jei šių patalpų statybos baigtumas bus mažesnis, nei 100 proc.
- Pirkėjas nuosavybėn butą galės įgyti tik tada, kai jis bus pilnai įrengtas, o statyba bus užbaigta teisės normų nustatyta tvarka. Kitaip sakant nebus įmanoma įsigyti butą su daliniu baigtumu pvz. 90 proc. Pakeitimas įsigalioja nuo 2023-05-01
1.2. Nuo sausio 1 d. Viešųjų pirkimų įstatyme numatyta mažos vertės pirkimų ribos pakėlimas.
- Mažos vertės viešuoju pirkimu dabar yra laikomas pirkimas, kai prekių ar paslaugų pirkimo numatoma vertė yra mažesnė kaip 70 000 eur be PVM (buvo 58 000 eur), o darbų pirkimo numatoma vertė ne mažesnė kaip 174 000 Eur (buvo 145 000 Eur).
1.3. 2022-12-22 patvirtintas administracinių teismų reorganizavimo įstatymas.
- Regionų apygardos administracinis teismas reorganizavimo būdu prijungiamas prie Vilniaus apygardos administracinio teismo. Vilniaus apygardos administracinio teismas nuo 2024-01-01 vadinsis Regionų administracinis teismas.
1.4. Nuo 2023-01-01 įsigaliojo Civilinio kodekso pakeitimai
- Sutuoktiniams, kurie neturi mažamečių vaikų ir yra susitarę dėl santuokos nutraukimo, santuoką gali nutraukti pas notarą.
1.5. Nuo 2023-01-01 įsigaliojo Civilinio proceso kodekso pakeitimai.
- Įsigalioję CPK pakeitimai yra aktualūs rengiant ieškinius.
- Žyminio mokesčio lengvata, galimybė mokėti 75 procentus šio mokesčio sumos, bus galima tik tokiais atvejais, kai šalis ne tik elektronine forma pateikia teismui procesinius dokumentus, bet ir kai kartu išreikš pageidavimą elektroniniu būdu juos gauti. Tik įvykdžius tokias sąlygas proceso dalyviai galės mokėti mažesnį žyminį mokestį, t. y. mokėti 75 procentus už atitinkamą procesinį dokumentą.
- Papildytas CPK 111 str. nustato, kad procesiniame dokumente turi būti dalyvaujančio byloje asmens nuomonė dėl bylos nagrinėjimo naudojant informacines ir elektroninių ryšių technologijas.
- Papildytas CPK 350 str. ir nustatoma, kad nutartis dėl tam tikram veiklos laikotarpiui sudarytos atrankos kolegijos paskelbiama Lietuvos Aukščiausiojo Teismo interneto tinklalapyje likus ne mažiau kaip 6 darbo dienoms iki šios kolegijos veiklos pradžios
II. TEISMŲ PRAKTIKOS APŽVALGA
2.1. LAT 2022 m. gruodžio 21 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-287-469/2022
- Kasacinis teismas sprendė klausimą dėl naujų įrodymų apeliacinės instancijos teisme priėmimo. Byloje ginčas kilo dėl skolos. Pirmos instancijos teismas ieškovo ieškinį tenkino, atsakovė apeliacinėje instancijoje pateikė naujus įrodymus. Pagal pateiktus naujus įrodymus, apeliacinės instancijos teismas konstatavo, kad esminį sutarties pažeidimą padarė ieškovė ir panaikino pirmos instancijos teismo sprendimą .
- Kasacinis teismas išaiškino, kad CPK314 nuostata, ribojanti naujų įrodymų pateikimą apeliacinės instancijos teisme, neturi būti taikoma formaliai.
- Pasisakydamas dėl CPK314 normos santykio su teismo pareiga vykdyti teisingumą kasacinis teismas pažymėjo, kad teismo atsisakymas priimti, kad ir vėliau pateikiamą, bet turintį tokią bylai svarbią įrodomąją reikšmę, nuo kurios priklausytų bylos išnagrinėjimo rezultatas, įrodymą būtų nepateisinamas protingumo, sąžiningumo ir teisingumo požiūriu.
- CPK314 įtvirtinti ribojimai neturėtų būti taikomi tais atvejais, kai naujai teikiamo įrodymo įrodomoji vertė nagrinėjamam ginčui yra akivaizdžiai esminė. Kasacinis teismas paliko galioti apeliacinės instancijos teismo sprendimą.
2.2. LAT 2022 m. gruodžio 14 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-282-943/2022
- Kasacinis teismas sprendė klausimą dėl nekilnojamojo turto pardavėjo atsakomybės už daikto trūkumus ir dėl senaties termino ieškiniui dėl parduoto daikto trūkumų pareikšti
- Ieškovas ieškiniu prašė teismo priteisti iš atsakovės patirtas išlaidas nekilnojamojo daikto trūkumų šalinimui.
- CK125 str. 5 d. 2 punkto, 1.127 str. 1 d., nustatyta, kad ieškiniui dėl parduotų daiktų trūkumų pareikšti taikytinas 6 mėnesių ieškinio senaties terminas, kuris prasideda, kai asmuo sužino ar turi sužinoti apie savo teisės pažeidimą. Pirkimo pardavimo sutartis buvo sudaryta 2017-08-01. Apie trūkumus ieškovė sužinojo 2017 m. žiema. Ieškinys buvo pateiktas 2019-07-15. Todėl Atsakovas prašė taikyti ieškinio senatį.
- Pirmos instancijos teismas atmetė atsakovo prašymą taikyti ieškinio senatį ir priteisė Ieškovui patirtas išlaidas, apeliacinė instancija nurodė, kad nepagrįstos pirmosios instancijos teismo išvados, susijusios su ieškinio senatimi.
- Kasacinis teismas išaiškino kad, ieškinio senaties terminas dėl parduoto daikto trūkumų pareikšti prasidėjo nuo to momento, kai pirkėjas gavo atsakymą į savo pretenzija, kuriuo pardavėjas atsisakė tenkinti pirkėjo reikalavimą. Teismas sprendė, kad ieškinio senatis nėra praleista ir paliko galioti pirmos instancijos teismo sprendimą.
2.3. LAT 2022 m. lapkričio 29 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-299-421/2022.
- Kasacinis teismas sprendė kausimą dėl teisės normų, reglamentuojančių valstybinės žemės nuomos be aukciono bei tokios nuomos sutarties nutraukimo pagrindus.
- Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (toliau – NŽT) 2021-01-28 nutraukė valstybinės žemės nuomos sutartį su ieškovu. Sutartis prieš terminą buvo nutraukta remiantis tuo, kad žemės sklypai nėra naudojami pagal paskirtį.
- Kasacinis teismas išaiškino, kad nenaudojimu laikomas toks ekonominio efektyvumo nesukuriantis elgesys su daiktu, kai jo naudingosios savybės nėra eksploatuojamos.
- Kasacinis nurodė, kad vien to fakto, kad nuomininkas ilgą laiką nenaudoja išsinuomoto valstybinės žemės sklypo pagal jo paskirtį, nepakanka tam, kad nuomotojas galėtų nutraukti ginčo žemės sklypo nuomos sutartį prieš terminą.
- Būtina nustatyti, kad nuomininkas tai darė be objektyvių priežasčių vertinant, ar valstybinės žemės nuomininko veiksmai (neveikimas) sudaro pagrindą nutraukti nuomos sutartį, teisiškai reikšminga aplinkybė yra ne tik laiko tarpas, kai žemė nenaudojama pagal paskirtį, bet ir priežastys, dėl kurių nuomininkas nenaudoja išsinuomoto valstybinės žemės sklypo pagal jo paskirtį.
- Kasacinis teismas paliko galio apeliacinės instancijos teismo sprendimą, kuriuo konstatuota, kad nuomos sutartis buvo nutraukta nepagrįstai.
Teisės naujienų apžvalgą parengė Tadas Puzinas, advokato padėjėjas, LEADELL Balčiūnas ir Grajauskas advokatų kontora
Kategorijos
Prenumeruoti LEADELL naujienlaiškį
