Nekilnojamasis turtas ir statybos
Teisininko komentaras: Ką daryti, jei jūsų sklype yra klaidingai įregistruota miško žemė?
07.08.2024 LEADELLŽemės sklypų savininkai turi būti informuoti apie bet kokius pasikeitimus jų sklype, kurie gali paveikti jų nuosavybės naudojimo tvarką. Tačiau pasitaiko situacijų, kai savininkai nežino apie žemės sklypuose esamus įrašus (pvz. miško žemės registraciją) ir savavališkai įregistruotą miško plotą žemės sklype, kurio ten iš tiesų nėra. Įregistruotas miško...
Skaityti daugiauLietuvos Respublikos Juridinių asmenų nemokumo įstatymo (toliau – JANĮ) 2 straipsnio 17 dalyje yra nustatyta, kad nemokumo administratorius yra fizinis arba juridinis asmuo, turintis teisę administruoti nemokumo procesus. JANĮ 66 straipsnio 1 dalyje yra nurodytas nebaigtinis nemokumo administratoriaus funkcijų sąrašas, kuriuo yra siekiama užtikrinti nemokaus juridinio asmens bei jo...
Skaityti daugiauNekilnojamojo turto kainoms pakilus dalis pardavėjų nusprendė nesilaikyti preliminariųjų sutarčių padidinant turto pardavimo kainą, o pirkėjams su pakeistomis sąlygomis nesutinkant, nekilnojamąjį turtą parduodant brangiau tretiesiems asmenims. Tokia situacija nekilnojamojo turto rinkoje įnešė sumaišties, dėl ko pardavėjai pasinaudodami situacija pradėjo gudrauti nevykdydami preliminariųjų sutarčių pagal jose numatytas sąlygas ir...
Skaityti daugiauTeisininko komentaras: Restitucinių nuostolių atlyginimas ikisutartiniuose santykiuose
21.10.2022 LEADELLNaujausia Lietuvos Aukščiausiojo Teismo (LAT) praktika (2022-09-12 nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-188-1075/2022) pateikė naudingus išaiškinimus, padėsiančius nekilnojamojo turto pirkėjams lengviau prisiteisti nuostolių atlyginimą už nesąžiningą pardavėjų elgesį. Todėl pardavėjams reikės įvertinti papildomas rizikas sudarant preliminariąsias sutartis, ar atsisakant sudaryti pagrindinę pirkimo-pardavimo sutartį. Teismų praktikoje buvo išaiškinta, kad ikisutartiniuose santykiuose...
Skaityti daugiauLEADELL naujienlaiškis: Nekilnojamojo turto projektų vystymas valstybinėje žemėje Baltijos šalyse
09.02.2022 LEADELLŠiame LEADELL naujienlaiškyje trumpai apžvelgiame teisinį reguliavimą dėl nekilnojamojo turto projektų vystymo valstybinėje žemėje: Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. Taip pat norime atkreipti jūsų dėmesį, kad Lietuvoje nuo 2022 m. kovo 1 d. keičiasi teisės aktai reguliuojantys nekilnojamojo turto vystymą nuomojamojoje valstybinėje žemėje. Norėdami perskaityti naujienlaiškį, spustelėkite čia. AUTORIAI: JĀNIS...
Skaityti daugiauTeisininko komentaras: Negatorinis ieškinys kaip nuosavybės teisių užtikrinimo būdas
01.04.2021 LEADELLPagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.37 str. 1 d. „Nuosavybės teisė – tai teisė savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti.“ Nuosavybės teisė, kaip daiktinė teisė, yra absoliutaus pobūdžio. Tai reiškia, kad savininkas šią...
Skaityti daugiauPublikuotas teisininkės Mingailės Mikūtaitės straipsnis lzinios.lt – Ko tikėtis iš Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo projekto?
18.10.2018 LEADELLKO TIKĖTIS IŠ SPECIALIŲJŲ ŽEMĖS NAUDOJIMO SĄLYGŲ ĮSTATYMO PROJEKTO? Seime svarstomas Aplinkos ministerijos parengtas specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo projektas, kuris palies nereto žemės savininko ar kito žemės naudotojo teisėtus interesus. Turbūt kiekvienas žemės sklypo savininkas savo žemės sklypu nori naudotis nepriklausomai, savo nuožiūra, kadangi tai yra jo nuosavybė....
Skaityti daugiauIšleistas leidinys „Lietuvos statybininkų asociacija 2013-2017“, kuriame publikuoti LEADELL Balčiūnas ir Grajauskas straipsniai
24.05.2017 LEADELL2017 m. gegužės mėnesį buvo išleistas leidinys „Lietuvos statybininkų asociacija 2013-2017“, kuriame publikuoti LEADELL Balčiūnas ir Grajauskas straipsniai: 1. STATYBOS ĮSTATYMO PAKEITIMAI ĮSIGALIOJĘ NUO 2017-01-01. Naujoje Statybos įstatymo redakcijoje numatyti trumpesni terminai, mažesnė biurokratija ir lankstesnis statybos užbaigimas turėtų pagreitinti ir supaprastinti statybos procesą. Tai teigiamai atsilieptų ir Lietuvos investicinei...
Skaityti daugiauI. TEISMŲ PRAKTIKOS AKTUALIJOS DĖL STATINIŲ NUGRIOVIMO, KAI STATYBĄ LEIDŽIANTIS DOKUMENTAS IŠDUOTAS NEPARENGUS PRIVALOMO DETALIOJO PLANO Lietuvos Aukščiausiojo Teismo išplėstinė teisėjų kolegija 2016 m. birželio 13 d. priėmė nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-7- 134-916/2016, kuria atmetė pareikštą reikalavimą pripažinti statybą leidžiantį dokumentą neteisėtu, nepaisant to, kad nebuvo parengtas detalusis...
Skaityti daugiauKategorijos
Prenumeruoti LEADELL naujienlaiškį
